O mercado imobiliário tem vivido dias de altos e baixos em todo o país. A inconstância deve-se em parte às taxas hipotecárias cada vez mais elevadas e a baixa de oferta de propriedades. Os compradores de casas em 2024 precisarão estar mais informados do que nunca. Eles não terão apenas que conhecer as tendências gerais, mas também os mercados locais, que podem diferir muito dos mercados nacionais.
GOBankingRates perguntou a corretores imobiliários em todo o país quais estados seriam os melhores para comprar imóveis no próximo ano. Aqui estão os estados que eles apontaram:
Texas
O Lone Star State aparece com duas cidades movimentadas se destacando.
Com um mercado de trabalho próspero e sem imposto de renda estadual, não é surpresa que muitas pessoas estejam migrando para cidades como Austin e Dallas. O Texas continua experimentando um crescimento populacional impulsionado por oportunidades de emprego e um ambiente favorável aos negócios. Austin e Dallas estão prosperando, tornando-se cidades atraente para investimentos imobiliários.
Flórida e Carolina do Norte
Também há um forte potencial de crescimento na Flórida e na Carolina do Norte, graças às suas populações em rápido crescimento e às suas economias diversificadas. Esses estados oferecem uma variedade de opções imobiliárias, desde propriedades sofisticadas à beira-mar até moradias acessíveis em bairros emergentes. Cidades como Raleigh e Charlotte estão passando por desenvolvimento urbano, tornando-as áreas potenciais para investimento imobiliário.
Colorado
O crescimento do Colorado é sustentado por uma economia diversificada, abrangendo indústrias prósperas como tecnologia e energia renovável, que não apenas atraem profissionais qualificados, mas também impulsionam a demanda por habitação. O compromisso do Colorado com uma vida sustentável e suas paisagens cativantes elevam ainda mais seu fascínio no mercado imobiliário.
Nevada
Um dos melhores estados para comprar imóveis, segundo agentes imobiliários, em 2024 será Nevada, graças à ausência de imposto de renda estadual e ao custo de vida relativamente baixo. A cidade mais conhecida, Las Vegas, por exemplo, tem registado um aumento constante na população geral nos últimos anos, com muitos mudando-se de estados vizinhos mais caros. As principais equipes esportivas (NFL, NHL e agora MLB) também encontraram seu novo lar no estado de Nevada. O mercado imobiliário também está em alta em Nevada, com o preço médio de venda em torno de US$ 435,000, um pouco acima do preço médio das casas no terceiro trimestre nos Estados Unidos, de US$ 431,000. Desde o início de 2023, o preço médio das casas em Nevada permaneceu acima de US$ 400,000. O estado de Nevada também oferece uma ampla variedade de formas de vida – desde a vida no deserto em Las Vegas até a vida sazonal no lago, com verões quentes e invernos nevados no Lago Tahoe.
West Virginia
West Virginia está no topo da lista como a opção mais econômica, com casas típicas de uma família custando apenas US$ 158,172. Isso é menos da metade da média nacional. Idaho, Utah, Texas e Alabama também oferecem casas bem abaixo de US$ 200 mil.
Fonte: Yahoo Finance