Em novembro passado, a National Association of Home Builders informou que o tamanho médio das novas residências familiares caiu para 2.276 pés quadrados e que deveria cair mais em 2023, já que as altas taxas de juros, combinadas com o alto preço do material e escassez de mão-de-obra, estão sufocando os orçamentos das famílias americanas para compra de imóveis.
Além disso, na era pós-covid, as pessoas, sobretudo as mais jovens, não querem mortgages altos ou aluguéis caros. Elas querem viajar, frequentar bons restaurantes e guardar para a aposentadoria.
Sendo assim, arquitetos e construtores estão diminuindo o tamanho das casas para atender esta nova demanda. Isto ficou muito claro durante o International Builders’s Show, que aconteceu em Las Vegas, em fevereiro passado. Diversas empresas apresentaram soluções para quem quer “viver menor”.
Viken Ohanesian, fundador e diretor executivo da BOSS Homes, perto de Los Angeles, apresentou o modelo de uma casa minúscula: uma estrutura de 320 pés quadrados com paredes revestidas e telhado de aço que pode ser montada como blocos de Lego em três dias. Mesmo equipada com janelas e portas de alumínio e um sistema mini-split de aquecimento e resfriamento, a casa é vendida por pouco mais de US$ 56.000, e isso inclui a pintura.
A opção mais atraente do International Builders’Show foi a “Casita”, uma casa de 375 pés quadrados que poderia ser transportada até o local por um Tesla e desdobrada como uma caixa compactada. Fabricada pela Boxabl, uma empresa com sede em Nevada, a Casita vem com encanamento, eletricidade e eletrodomésticos e custa US$ 60.000. De acordo com David Thompson, gerente de mídia social da empresa, 160 mil pessoas estão na lista de espera.
Home Depot entra no mercado imobiliário
Observando a popularidade dessa tendência imobiliária, a Home Depot, a gigante varejista de materiais de construção, projetou um novo kit de casa minúscula.
O kit de estrutura PLUS 1 Getaway Pad da Home Depot fornece o esqueleto para uma pequena casa ou uma unidade de residência acessória. O design minúsculo da casa consiste em um quarto apenas e tem como ‘plus’ uma escada em espiral que leva até um deck opcional na cobertura.
O kit é apenas a estrutura exterior, no entanto. Ele incluí apenas a estrutura de aço e quaisquer peças necessárias para concluir a montagem. Todo o trabalho interno, incluindo eletricidade, encanamento, sistema de aquecimento e resfriação, ainda precisará ser concluído.
Também estão incluídos no kit, um guia para construir a casa de acordo com as especificações. A Home Depot também oferece pacotes de consultoria para ajudar nas questões de pré-construção, como zoneamento, eletricidade, água, esgoto e até coordenação de empreiteiros para ajudar na instalação desses serviços. Os preços variam de US$995 a US$3.995. A estrutura exterior da casa sai por menos de US$50,000.
Fonte: The New York Times e Simple Most