Pelo menos metade de todos os inquilinos nos Estados Unidos gasta mais de 30% do seu rendimento em aluguel e contas de utilidade, mais do que em qualquer outro momento da história, de acordo com um novo relatório do Joint Center for Housing Studies de Harvard.
A análise dos dados do censo de 2022 pelos autores do estudo revelou que 22,4 milhões de famílias estão sobrecarregadas pelo aluguel, com um número recorde de 12,1 milhões gastando mais da metade dos seus rendimentos em habitação. O aumento nos custos de habitação afeta uma ampla faixa de inquilinos, desde famílias de baixos rendimentos até pessoas com rendimentos mais elevados. Os locatários de renda média que ganham de US$ 30.000 a US$ 74.999 registraram o aumento mais acentuado na carga do custo do aluguel desde 2019.
Os locatários ainda estão pagando as consequências financeiras da pandemia, quando os aluguéis nas cidades de todo o país aumentaram em percentuais de dois dígitos à medida que os americanos se mudavam durante um período de trabalho remoto. Mesmo com o esfriamento do mercado de aluguel – os aluguéis caíram em torno de 1% em 2023 – eles ainda apresentam um aumento de 19% desde o início da pandemia, de acordo com a Apartment List.
Há motivos para otimismo, pelo menos no curto prazo. O número de moradias vazias está mais alto e 1 milhão de novas unidades multifamiliares estão em construção, quase todas para aluguel, o maior número que o país já viu em décadas, segundo a Associação Nacional de Construtores de Casas.
Fonte: The New York Times